收紧房价的下一城会是哪?
〖壹〗 、从3月17日到3月22日 ,6天时间,全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市,也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块,还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ,各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。
〖贰〗 、紧:楼市调控政策将进一步收紧。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快,下半年将加大调控力度,预计出台更加严厉的调控方案 ,以遏制房价过快上涨的势头。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区:下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨,同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨 。
〖叁〗、一城一策确实会进一步加剧房地产市场的分化。首先,需要明确的是 ,“一城一策 ”政策的出台,旨在正视不同区域、不同城市的房地产市场的差异,通过差异化的政策手段来解决房地产市场的难题。这一政策的核心目标是保持房价既不能“大跌” ,也不会大涨,以维护房地产市场的稳定 。
〖肆〗 、通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心,其定位目标是发展成为现代化的北京新城区。基于这一战略定位 ,以及通州区的各项发展规划和政策支持,未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势。
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