成都天府广场疫情严重吗
〖壹〗 、不严重。截止2022年8月19日，根据成都疫情通告了解到 ，当地只有1列新冠肺炎 ，属于低风险地区，因此天府广场疫情不严重 。天府广场是四川省及成都市的政治 、文化中心和综合交通枢纽 ，位于四川省成都市青羊区人民南路一段 。
〖贰〗、通过查询相关资料显示成都天府广场疫情不严重。成都天府广场所在地天府新区成都直管区自2022年8月6日起全域无高 、中风险区 ，低风险区同步解除，将实施常态化防控措施 。
〖叁〗 、每年的国庆节也就是最热闹的时候，由于疫情的原因 ，许多地方是不允许聚众的 。
成都天府新区麓山大道一段36号是高风险吗
〖壹〗、不是。根据光明网报道称 ，经四川天府新区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究：自2022年9月11日起，温江区、天府新区解除疫情风险区解除后 ，温江区内无高 、中风险区 ，低风险区同步解除。截止到2022年9月23日，四川天府新区成都天府新区麓山大道一段36号保持常态化疫情管理 ，将疫情防控作为当前工作的第一位 ，做细做实，严格落实疫情防控措施 。
〖贰〗 、麓山大道的另一端 ，从蓉遵高速起 ，东边的区域几乎未见大规模的房地产开发，仅碧桂园海昌天澜和雅居乐花园两个老盘存在 ，二手房指导价约在14000元/㎡左右 。而麓山大道的第三段 ，是整个道路界面与天府新区高端大气风格的明显反差，属于板块交界地带，保留着城乡结合部的生活气息。
〖叁〗、海伦天麓位于成都天府新区麓山大道 ，是70产权的住宅 【项目优势】1商业配套：.购物中心（在建） 、家乐福 、麓镇高端商业街 。
〖肆〗、麓山大道是天府新区一条具有独特魅力和重要地位的道路 ，以下是对其特点的详细解 地理位置与交通优势 核心地带：位于天府新区的心脏地带，横跨天府大道与成龙大道两大主轴 。 交通便利：随着成都5环路的推进 ，与车城路完全打通 ，为天府新区交通网络带来便利。
〖伍〗 、麓山上院项目位于：天府新区麓山大道 。麓山上院位于成都市天府新区万安街道，上接中优新川 ，下连低密麓山 ，左靠锦江生态带，右享休闲生态区 。总占地126亩 ，总体上分为东 、西两个地块 ，合计约4万平方米。项目规划包含住宅，配建幼儿园 。当前费用：23000元/平方米 。物业类型：商业-商铺。
天府新区如何破局?
〖壹〗、破解“房价-人流”困局的核心逻辑当前天府新区面临的核心矛盾是：土地财政驱动下的房价虚高导致人口吸引力下降 ，而人口不足又反制产业落地 ，形成恶性循环 。破局需跳出“降房价-保人口 ”或“保房价-弃产业 ”的二元对立，转向“产业提质-人口导入-房价合理”的良性互动 。
〖贰〗 、再度延迟开店开设一家门店并不是一件易事，门店选址 、人员培训、客群定位以及品类与品牌的选取等都是必须考量的问题 ，而带有互联网基因的生鲜电商与实体零售商相比 ，显然不是这方面的行家。根据公开报道显示，本来生活成都天府新区铁像寺水街旗舰店*早计划在6月初开业 ，此后又将这一时间点延迟到6月30日。
2025年在成都买房,这三类区域尽量不要碰
年在成都买房 ，需谨慎避开以下三类区域：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域 ”这类区域以宏大规划为卖点，如“下一个金融城 ”“未来城市新中心”等 ，广告宣传铺天盖地 ，规划图纸看似完美，涵盖产业园 、CBD等高端配套 。
年在成都买房 ，以下三类区域需谨慎避开：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域”此类区域常以“下一个金融城 ”“未来城市新中心 ”等宏大概念吸引购房者 ，规划图纸看似完善，涵盖产业园 、CBD等高端配套 ，但实际落地进度缓慢 。
避坑指南尽量不碰高容积率楼盘、远郊低价房、开发商资质不足项目 、规划兑现周期长区域以及房龄超30年的老房。政策与成本优化贷款选取上 ，可关注首套商贷低利率及公积金贷款额度上浮情况；税费方面，留意各地“卖旧买新”增值税补贴 、多子女家庭购房额外补贴等政策 。
限购政策全面取消自2024年4月29日起，成都取消所有住房限购措施 ，外地户籍购房者无需提供社保或户口证明 ，个人及家庭可自由购买多套住房，且不受区域限制 ，购房资格与本地户籍居民一致 。
成都可以考虑投资买房 ，但需谨慎选取区域和时机。利好因素人口流入：成都过去十年增加了582万人，是人口净流入城市 ，能支撑房价 。成渝都市圈的建立会让更多人口涌入 ，且成都女性比男性多，未来预计有更多女性人口迁入 。
天府新区解除限购之后,高新区楼市何去何从?
结论：天府新区限购解除后 ，高新区楼市进入调整期 ，二手房费用承压，改善型需求外流 ，刚需购房者需灵活选取区域。长期看 ，政策导向与宏观经济变化是关键变量 。
高新区购房资格放宽：高新区居民可购买全城房产，不再受区域限制 。天府新区与原11区合并：天府新区与原11区实现区域互买，但不可购买高新区房产。三圈层购房门槛降低：三圈层无房即可购买 ，降低了购房门槛 。取消购房顺位：不再区分刚刚刚3等购房顺位 ，购房资格更加平等 。
政策调整后市场变化显著限购区域调整：12月4日，住建局宣布天府新区、高新南区 、五城区及高新西区限购政策调整 ，天府新区成为最大受益区域。政策调整后 ，五城区 、高新区、高新西区购房者涌入，推动市场需求上升。市场活跃度提升：政策调整一个多月后 ，天府新区新房和二手房市场均呈现活跃态势 。
天府新区的房子,到底是潜力,还是站岗?
综上所述 ，天府新区的房子既有潜力也存在站岗风险 。购房者在选取时应根据自身需求和预算进行综合考虑，选取具有潜力的板块和合适的房源。同时 ，也要关注楼市政策和市场变化 ，以做出明智的购房决策 。
坑点说明：天府新区非直管区可能存在一些诱人的购房优惠，如送首付 、送车位等 ，但这些往往掩盖了房子本身的问题 。避坑建议：谨慎对待天府新区非直管区的购房优惠 ，优先选取优质二手房等可变现的资产。
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评论列表（4条）
我是9号的签约作者“胡静明”！
希望本篇文章《四川天府新区解除全部风险区.四川天府新区解读？》能对你有所帮助！
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